Các quy trình thủ tục mua nhà tại dự án Izumi City Nam Long
Quy trình thủ tục mua nhà dự án Izumi City Nam Long là như thế nào? Cần phải làm những thủ tục gì với chủ đầu tư ? Cần những giấy tờ cá nhân nào ?Mời quý khách hàng tham khảo bài viết dưới đây để nắm rõ thông tin.
Có rất nhiều khách hàng tại Đồng Nai đang quan tâm có nhu cầu đặt mua nhà dự án Izumi City Nam Long. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng tại Nghệ An còn chưa rõ về quy trình đặt cọc và thủ tục mua bán ra sao? Bài viết này sẽ giúp khách hàng hiểu về quy trình và các giấy tờ cần thiết khi đặt mua nhà tại dự án Izumi City của CĐT Nam Long một cách rõ ràng nhất.
Quy trình đặt mua biệt thự, liền kề, shophouse dự án Izumi City Nam Long
Quy trình mua căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse dự án Izumi City Nam Long trải qua các bước sau: Đặt Cọc mua + Ký văn bản thỏa thuận + Ký hợp hợp đồng mua bán + Thanh toán theo tiến độ + Thủ tục cấp sổ sở hữu…
I. Chọn đại lý phân phối và nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp.
Việc đầu tiên mà khách hàng phải làm sau khi nghiên cứu kĩ dự án là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, chuyên nghiệp. Lựa chọn người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chuẩn xác. Điều đó giúp khách hàng sẽ được tư vấn giải quyết mọi vấn đề thắc mắc, giúp khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu như: Trong tầm tài chính, căn hộ có phong thủy tốt ( vị trí đẹp,diện tích phù hợp, hướng nhà hợp tuổi…)
II. Đặt mua căn hộ biệt thự, liền kề, shophouuse dự án Izumi City Nam Long
Sau khi nhân viên tư vấn giúp khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu, khách hàng yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn nhà đó và yêu cầu tư vấn viên khóa căn (lock căn) giữ chỗ để chuyển tiền đặt cọc mua.
Thông thường thời gian Lock căn sẽ là 30 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc vào chủ đầu tư. Nếu sau thời gian lock căn mà khách hàng chưa chuyển tiền thì căn hộ đó sẽ được tự động mở căn (Unlock căn) và khách hàng mới có quyền được lựa chọn căn hộ đó.
III. Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư khi mua căn hộ tại dự án Izumi City Nam Long
Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức nộp tiền khác nhau khi đặt cọc mua nhà dự án Izumi City Nam Long như: Nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc qua chuyển khoản Internet banking. Chúng tôi khuyên khách hàng nên lựa chọn việc nộp tiền qua Internet banking để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối vì việc thanh toán tiền mặt qua quá trình vận chuyển vẫn có những rủi ro nhất định.
Lưu ý: Khi chuyển tiền qua Internet banking cho chủ đầu tư Izumi Citykhách hàng cần kiểm tra rõ số tài khoản nhận tiền, đơn vị nhận tiền.
IV. Kí văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư.
Kí văn bản thỏa thuận đặt mua dự án Izumi City Nam Long là một bước rất quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, tính sở hữu của khách hàng đối với căn hộ biệt thự, liền kề, Shophouse đã lựa chọn. Thời gian kí văn bản thỏa thuận sau khi đặt cọc thông thường sẽ là trong vòng 7-10 ngày.
KÍ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC
Đối với KH là cá nhân:
1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản photo kèm bản gốc để đối chiếu
2. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có)
3. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng còn thời hiệu và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. Khuyến khích khách hàng cung cấp bản photo hộ khẩu tại thời điểm ký TTĐC.
Đối với KH là Doanh nghiệp:
1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn thời hiệu
2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản photo kèm bản gốc để đối chiếu;
3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. 4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có)
Sau khi kí văn bản thỏa thuận đặt cọc thì chủ đầu tư sẽ có giấy hẹn ngày trả văn bản thỏa thuận. Ngày được nhận văn bản thỏa thuận nếu khách hàng không tự đi lấy được thì có thể viết ủy quyền để người nhà lấy hộ.
V. Kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án Izumi City.
Sau khi khách hàng đảm bảo thanh toán đủ số tiền được quy định của chủ đầu tư sẽ được tiến hành kí hợp đồng mua bán căn hộ.
KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Đối với KH là cá nhân:
1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.
2. Sổ hộ khẩu bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.
3. Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng hoặc chứng thực (nếu có).
4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).
5. Trường hợp ủy quyền: Văn bản ủy quyền công chứng và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.
Đối với KH là Doanh Nghiệp:
1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn thời hiệu
2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu;
3. Trường hợp ủy quyền, văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được ủy quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có bản gốc (nếu có);
Những thông tin trên đây đã giúp quý khách hàng của dự án Izumi City nắm rõ quy trình, thủ tục đặt mua biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án. Qua đó, giúp khách hàng sẽ có những hiểu biết nhất định về quy trình đặt mua, đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng khi mua nhà của dự án Izumi City.
Để biết thêm thông tin chi tiết bảng giá gốc chủ đầu tư, mặt bằng phân lô 1/500, các mẫu thiết kế biệt thự liền kề, giá bán từng căn biệt thự, liền kề, shophouse và chinh sách bán hàng, tiến độ thanh toán của chủ đầu tư dự án Izumi City Nam Long quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng bán hàng của dự án.
Hotline 0933002020 hoặc email: vanloc.ime@gmail.com
Website: https://izumicitynamlong.com.vn